众所周知，水源热泵技术节能减排环保，但金无足赤人无完人，其使用也会受到环境等外在因素的影响。地球表面浅层水源（一般在1000米以内），如地下水、地表的河流、湖泊和海洋，吸收了太阳进入地球的相当的辐射能量，并且水源的温度一般都十分稳定。水源热泵技术的工作原理就是：通过输入少量高品位能源（如电能），实现低温位热能向高温位转移。水体分别作为冬季热泵供暖的热源和夏季空调的冷源，即在夏季将建筑物中的热量“取”出来，释放到水体中去，由于水源温度低，所以可以高效地带走热量，以达到夏季给建筑物室内制冷的目的；而冬季，则是通过水源热泵机组，从水源中“提取”热能，送到建筑物中采暖。
一、地下水地源热泵系统应用条件：
1、建筑项目附近地下水资源丰富，并便于实施供回水工程。
2、地方政策允许利用地下水。
3、地下水温适度，水质适宜，供水稳定，回灌顺畅。
二、地表水地源热泵系统应用条件：
1、建筑项目附近有丰富的地表水（例如：江水、河水、湖水、海水、水库水、污水、中水、地热尾水、工业废水等等）。
2、水量充足，水温适度，水质经简单处理能达到使用要求。
三、土壤源热泵系统（地埋管）应用条件：
1、建筑物附近缺乏水资源或因各种因素限制，无法利用水资源。
2、建筑物附近有足够场地敷设“地埋管”（例如：办公楼前后场地、别墅花园，学校运动场等等）。